НАШ КАНАЛ SWEET HOME kzfaq.info МОЙ КАНАЛ О КРАСОТЕ kzfaq.info Нас можно найти тут: Группа в контакте: makeupkaty Instagram Катя: @makeupkaty Instagram Ваня: @th3v1g Instagram Пума: @pumakv
Пікірлер: 908
@krazykrazy14673 жыл бұрын
Ребята, не ходите к архитектору. Ходите к инженеру по строительству. Архитектор берет в тридорога в Испании. Инженер по строительству сделает все за полцены и проблем не будет. Архитектор это только повыпендриваться, а проблем у вас будет выше крыши с ним. Плюс человек не знает как пользоваться простейшими гуглмапс. Он же архитектор! Разводила он! Ищите инженера по строительству. Мы строили дом в Испании. Я знаю, что я говорю. Архитектор это бесполезное животное)))) тем более в старом доме.
@iana34103 жыл бұрын
Он уже врёт насчёт суммы , о рисках их не предупредил. Скорее всего вид,что Катя и Ваня такие милые и молодые русские вот и разводит их. Молоденькие ничего не понимают.
@Dymovairina3 жыл бұрын
Правильно. Архитектор тут не нужен. Дом на обрыве, тут геодезисты нужны ещё
@user-he3rc4vm1v3 жыл бұрын
Прислушайтесь к совету!
@lorabenz37713 жыл бұрын
Совершенно с вами согласна.Отличный комментарий и практичный совет.
@l_z_korol26663 жыл бұрын
💯💯💯
@user-uh6do1mn5v3 жыл бұрын
Вы путаете понятия ремонт и строительство. В домах которые смотрели - нужен ремонт (переделать, доделать, но жить можно). А здесь Вы покупаете коробку ( голые стены - без необходимых для жизни : канализации, водопровода и тд., даже окон нет). Имея опыт строительства дома - желаю вложиться в сумму, которую сказал архитектор, обычно сумме выходит большая намного. И, действительно (как уже писали) смотрите дома более дешевые, а здесь дом дороговат плюс сумма на ремонт, может стоит тогда смотреть более дорогие дома. Но решение в любом случае за Вами. Удачи!
@user-ke5yc9vg3i3 жыл бұрын
Согласна, 200 это только внутри, а плюс снаружи(половина обвалилась), плюс участок, плюс бассейн, плюс гоз провести~ не проще уже тогда в хорошем районе тыс. за 700 дом купить?
@olgablor78463 жыл бұрын
Отличный комментарий. Если готовы вложиться в строительство, то лучше смотреть уже дорогие дома
@user-yd1xu8kk2d3 жыл бұрын
Вы знаете им многие писали, что этот дом надо достраивать. И что они путают ремонт и строительство. Но увы и ах.
@user-ge1qp4xg9f3 жыл бұрын
@@user-ke5yc9vg3i они уже в каком-то видео говорили, что не могут купить дом дороже, потому что ипотеку не дают на такую сумму……
@user-uh6do1mn5v3 жыл бұрын
@@fjjvgkg никто и не говорил, что дурачки. Они просто не имеют жизненного опыта, и опыта большого ремонта. Максимум, что они делали красили стены, когда переезжали из одной квартиры в другую. Одно дело купить краску и покрасить, другое дело - окна, двери, полы, сантехника и тд. И это не на три комнаты и кухню, а как минимум на 200 квадратов. На одних ручках во все двери дома надо будет потратить «кругленькую» сумму.
@user-eo1jt4yz1m3 жыл бұрын
Ребят ,запомните правило . Все ,что касается ремонта(сумма на ремонт,сроки) нужно умножать на 2 ,минимум . На себе уже 2 раза проверено.
@princessart73563 жыл бұрын
Да да, так и есть. Не знаю как в Испании, но в России как оказалось аж в 5 раз пришлось умножать))) дешевле самой молоток схватить и все самостоятельно сделать
@iana34103 жыл бұрын
Сумма да. Начинаешь ремонт и вылазит что нибудь да и всё нужно переделать. А ещё хуже это всё искать потому что хоть и есть помощники,но материалы какую плитку ,цвет стен и текстуру и т.д. выбирать то сам будешь. А ещё это огромная нерватрепка🤯
@user-jn9dr9xf5g3 жыл бұрын
Мы когда делали ремонт - уложились именно в ту сумму, которая была
@user-ln7nl4tc2j3 жыл бұрын
Да да да правы на все 100
@user-wf2cc1gc7s3 жыл бұрын
Согласна на 100000000+% , а если учесть, что это ИСПАНИЯ, в которой никому ничего не нужно, тоооо, ну сами представляете🤣🤷♀️
@IrinaMarkelova3 жыл бұрын
Добрый день!Смотрю Вас очень давно, но пишу впервые. Хочу сказать свое мнение по поводу покупки этого дома. Я недавно продала и купила квартиру. Изначально, по внешнему виду, была названа сумма ремонта одна, как и Вам, но когда начался ремонт, то стало вылазить столько подводных камней, которые при визуальном осмотре, просто не реально было предвидеть, при чем на мелочах было столько затрат, которые составили 2/3 основного ремонта. Проще купить место и построить новый дом, чем переделывать старый, не жилой. Конечно, каждый учится на своем опыте, но все же, хорошо подумайте.
@tamilamila23483 жыл бұрын
1000 %👍
@malva.973.3 жыл бұрын
Я им писала об єтом уже несколько раз.Что єта железо-бетонная конструкция потянет много денег. Но они молодьіе.Хотят наступать на свои грабли...
@Elenka273 жыл бұрын
Они же русским языком сказали что постройка дома с нуля это ооочень затратно и по деньгам и времени. У них все разрешения надо получать минимум год и сама стройка ещё затянется на несколько лет
@user-dk3ln3sq2z3 жыл бұрын
@@Elenka27 амвон думаете этот недострой без коммуникаций выйдет проще и быстрее оформить и достроить, да не фига
@Elenka273 жыл бұрын
@@user-dk3ln3sq2z недострой этот в принципе какой-то сомнительный и ооочень странно чего они так за него зацепились. Да,там плюс что грубо просто стены стоят и можно вообще все сделать под себя ,но у него странная планировка и денег он сожрёт раза в 3 больше чем стоит. Переделывать конечно всегда затратнее чем строить новое сразу как хочется,но в их случае это долгие годы согласований и стройки,в России с этим по-проще.
@diska490x3 жыл бұрын
Да простят меня подписчики и сами герои влога. Но дом этот абсолютно не нравится, комнаты проходные какие то, мне кажется не их вариант, просто устали искать. Это мое видение,никому не навязываю. Хочется чтоб ребята взяли действительно достойный домик👍
@tatiana-sibir-553 жыл бұрын
Да, тут все построено, как будно бывший отель или база отдыха. Но не дом на 1 семью. Но ребятам понравилось в нем🤷. Это их выбор
@iana34103 жыл бұрын
Мне тоже он не понравился. Понимаю ,что можно переделать. Но есть такое понятие как не тянет. И ремонт сделаешь и что то не так. Да и хозяева бывшие не адекватные ,зачем это. Он не уютный
@user-yd1xu8kk2d3 жыл бұрын
100%
@Kate_kate853 жыл бұрын
Честно, мне тоже этот дом вызывает двоякие чувства. Просто кажется необычным по сравнению с другими домами стандартной планировки. Но цена на данной стадии готовности прямо сильно от него отталкивает, но не мне там жить.
@allamarkodi3 жыл бұрын
Пересмотрела видео с домом. Как он может быть сухим, если на каждом этаже в комнатах и на кухне, где есть окна вздутые стены. Там реально течь под наружной плиткой, плохо заделаны стыки. Нет бассейна, не детской площадки и места под нее. Если архитектор сказал 200 тыс - это значит реально до 300 тыс плюс ремонт снаружи дома и прилегающей территории - еще 100 тыс, не считая что нет коммуникаций, а на них нужно заказывать проект и заводить в дом - еще круглая сумма. Не проще смотреть нормальные дома от 500 тыс?
@user-ib1cr9qm7g3 жыл бұрын
Они же сказали, что у них нет такой суммы, максимум 400000.
@ksusha_do3 жыл бұрын
@@user-ib1cr9qm7g значит надо немного повременить
@user-vs8os4me1y3 жыл бұрын
Ксюша Морская у них аренда дома скоро закончится
@irinakostina10843 жыл бұрын
Вообщем простыми словами не по Сеньки шапка.Свой дом в Европе от 600.000 и выше.Вот квартиру за 400.000 хорошую найти можно
@user-fg5cc7jb6o3 жыл бұрын
@@user-vs8os4me1y и что если даже купят этот дом, все равно должны продолжать снимать жилье, там ремонта затянется на годы
@user-oi8ss1wh1o3 жыл бұрын
Архитектор говорит ерунду, врёт. Ему лишь бы его наняли...дело ваше... А мы посмотрим ваш ремонт.
@user-cr7co5zs2p3 жыл бұрын
Что делать… искать другой дом, как говорится, кто ищет тот найдёт! Может ещё в 1000 раз лучше подберете. Слишком проблемный и затратный этот дом.
@user-pg7tr6rf1w3 жыл бұрын
Лучше не связываться с этим проблемным домом....
@elenanass16623 жыл бұрын
Мне кажется все кто Кате с Ваней завидуют и всегда критикуют восхваляют этот дом 😂
@MollyLufty3 жыл бұрын
@@elenanass1662 Наоборот, восхваляют этот дом малолетки, которые ничего не понимают. Адекватные люди еще в первый раз написали, что дом может быть с проблемами
@elenanass16623 жыл бұрын
@@MollyLufty когда я первое видео посмотрела про этот дом, мне про него кошмар приснился😂😂😂
@malva.973.3 жыл бұрын
@@MollyLufty 👍👍👍Согласна.Кто прошел ремонтьі,стройку,прожил жизнь...никогда не будет ребят подталкивать к такой авантюре.Лучше уж дом с арочньіми окнами(с первьіх видео) купить.
@user-fj9ks2cg4k3 жыл бұрын
Мне тоже кажется, что если такое всплыло, и предыдущие жильцы не хотели что бы кто то другой в нем жил, и такое сделали. Не влезайте туда, в дальнейшем негативные мышления могут серьезно сказываться на вашей семье. Ищите другой дом!!! 100%
@user-po3dm8he6v3 жыл бұрын
Мы двадцать лет строим,перестраиваем,переделываем свой дом, никому не желаю,уже устали от этого. А все по тому что сразу небыло той суммы, которая нужна для завершения новостроя. Одно дело купить дом и делать косметический ремонт,а в Вашем случае вы покупаете землю с карточным домиком,где абсолютно все надо делать. Ребята не влазте в это,лучше выбрать дом дороже и сразу заехать и жить чем несколько лет ждать окончания ремонта.
@user-et2ob6xt9x3 жыл бұрын
И смысл этого вида на море? Его там еле еле видно,просто маленький кусочек и то...в солнечную погоду
@KseniaMishi3 жыл бұрын
Не пойму, почему так понравился этот дом 🙈
@A_L283 жыл бұрын
Тем, что в нем внутри можно сделать все, что угодно в пределах большой светлой коробки. В других домах в случае подстройки/перестройки может это не получиться из-за другой проектировки здания, либо из-за запрета местной администрации
@user-fz9zo4uf5e3 жыл бұрын
там много света, им это нравится
@nosok253 жыл бұрын
Там окна большие 🙈🙈🙈
@user-je4fs2lb7c3 жыл бұрын
Я думаю просто по тому, что по сути это просто коробка и можно стены настроить как хочется и планировку под себя сделать. Вопрос цены только. Но однозначно год как минимум уйдет в строительство и ремонт. И по итогу денег может быть вложено намного больше чем они думают.
@svetikgoloshumova52863 жыл бұрын
Потому, что дом ахрененный. Кому не нравится, считаю не имеют вкуса
@Sonya-zn6kk3 жыл бұрын
Катя с Ваней так легко доверяют словам какого то человека как бы архитектора. Хотя бы ещё кого нибудь пригласили послушать что другой человек спец скажет
@igra55073 жыл бұрын
Дом на повороте автомобильной дороги, выхлопы от немногочисленных машин будут слышны, слева участок, похожий на помойку, дом на склоне, участок неудобный и требует неоправданных вложений.
@user-hk3qp4ux6v3 жыл бұрын
Земли практически нет, бассейна нет, только огромный дом с огромными затратами на ремонт....
@CuteKsenia3 жыл бұрын
Дом полностью сырой это 100%, т.к. окон в нем нет. Не верю я что за 200т € можно сделать ахриненный ремонт. Цены вы видели материалов? Одно изготовление кухни может обойтись в 15т €. Я молчу про плитку, паркет и стены. Вы же взрослые люди вроде, а уши развесили. Почитайте комментарии люди тут дело пишут. Ну а так решать вам
@user-pg4vx7yr6r3 жыл бұрын
Ребята,в жизни можно конечно всё построить, всё сделать,но Вы будете это делать пол жизни.Это из опыта.Оно вам надо.Этот дом вы будете всё жизнь строить и перестраивать.А жить когда?!
@olgablor78463 жыл бұрын
@@anonymanonym6371 огонь комментарий
@Irken_3 жыл бұрын
Ой как сооласна👏. Наши знакомые покупали квартиру одновременно с нами, они купили квартиру с чужим ремонтом и живут в своё удовольствие уже 4 года, ездят в отпуск, машину купили, а мы взяли под ремонт и как итог никакой жизни, развлечений- ВСЁ В РЕМОНТ!!!, которому и конца и края не видно😭🤬.
@Kate_kate853 жыл бұрын
А если просмотры уменьшаться с Ютуба и доход упадёт, то не полжизни , а всю жизнь проживёшь, чтобы достроить эти квадратные метры. Дом конечно проблемный в плане вложений. А им ещё и не посчитали стоимость бассейна, отделки снаружи и благоустройство территории.
@user-mr9mj1cj5d3 жыл бұрын
И не говори полжизни будут строить да еще как Катя говорит что у родителей мужа будут жить
@sardinca3 жыл бұрын
Ребята,смотрите чтобы у вас не получилось как в том доме, где хозяева вложили в ремонт 800тыс.,а продают за 350тыс.
@Strekoza283 жыл бұрын
Так всё зависит от района. Тот дом, в который вложили 800, находится в таком районе, что никто дом там за 800 тыс не купит никогда. Хозяева поступили опрометчиво, вложив в этот дом лишнее
@allesistgut20223 жыл бұрын
@@Strekoza28 опрометчиво или нет, но те хозяева делали для себя и собирались там жить. Но жизнь распорядилась иначе и поэтому дом выставлены на продажу.
@sardinca3 жыл бұрын
Просто боюсь, чтобы не получился долгострой.Эта пучина, может забрать много больше чем рассчитываешь.
@Strekoza283 жыл бұрын
@Всё хорошо!, нужно всегда помнить о том, что дом-это актив, и он должен быть ликвидным. Есть районы, где даже развалины дорогие. А есть такие, где и дворец за 3 копейки не продашь. Основную стоимость недвижимости составляет её местоположение. Отделка чаще всего вообще безразлична покупателям, т к они всё равно всё будут переделывать под себя.
@sardinca3 жыл бұрын
Интересно,почему эти "развалины",до сих пор никто не купил? Район хороший цену наверное можно сбить и строй себе на здоровье.
@jekaterinabelych56853 жыл бұрын
Дом без окон ,априори не может быть сухим.Как только вы поставите окна,вся красота вылизит наружу,действительно, как некоторые уже писали,200000? Ребят легче доложить сумму и купить дом дороже ,и без всей этой головной боли.
@katerinastas13073 жыл бұрын
Даже люди живут годами со старыми окнами которые продувают только ставят окна новые опаля сырость. Не знаю если только от этого зависит. У нас свой дом с начала постройки начинал мой папа сам и по его рассуждению допустил большую ошибку то что не постелил Тёль правильно не помню если так называется то что рулоном продают смолой пропитано. Его надо было постелить на фундамент тогда не было бы сырости, и ещё допустимая ошибка утепляли между кирпичами а сейчас на верх кирпичей намного лучше и вроде бы нету сырости у людей как говорят. В моём доме и у родителей теперь нужно утеплять с улицы тогда как-то справимся с сыростью. Климат похожий с Испанией так как живём в Греции.
@jekaterinabelych56853 жыл бұрын
@@katerinastas1307 да тут дело не в старых окнах,их просто нет, и дом стоит открытый,и все стены давно отсырели,и наверху там видно на крыше вода, значит стоки забиты или их там нет.Просто когда они поставят окна,эта сырость будит вылазить в виде плесени и грибка.
@katerinastas13073 жыл бұрын
@@jekaterinabelych5685. Точно правильно говорите. Буду тоже знать если когда то понадобитстя
@user-eu7oo1zj5z3 жыл бұрын
Если честно, я бы искала дальше. 200-стами тысячами там вложения не ограничатся. Реалистичная цифра - 500 000 за всё: дом, бассейн, участок. Большой головняк этот дом. Я бы не брала.
@user-mr9mj1cj5d3 жыл бұрын
Я я бы не брала, бабла влаживать и влаживать
@user-mr9mj1cj5d3 жыл бұрын
Такой головные и стресс, а жить когда?
@Violetkakisa3 жыл бұрын
Странности конечно с этим домом: в начале говорилось что его недостроили и бросили. Теперь оказывается там всё же жили люди и у них забрали дом. Недаром он так долго не продается. Много проблем и подводных камней с ним.
@alikaali60903 жыл бұрын
Вы говорите что понимаете на что идёте но на самом деле вы вообще не представляете что это такое...
@user-kw8ny1eh6z3 жыл бұрын
Люди учатся... это жизнь
@dklee39903 жыл бұрын
Da, tolko na svoih oshibkah vse mogut nauchitsia. A vdrug im poveziot!😁 No oni voobsche novichki v etom, a vedut sebya kak super prokrucheniye.. smeshno. Che za fignyu ya smotryu🤭
@annaad20263 жыл бұрын
@@dklee3990 вот вот за эти €200-€250к можно купить ещё один полноценный дом
@juliaptiza33973 жыл бұрын
+
@annaad20263 жыл бұрын
@@user-tz7vi2mq1w реально смешно то как она легко обо всем говорит и такие суммы называет словно про €20 говорит🤦🏻♀️не понимает какой объём работы планирует и задаёт при этом каждый раз говоря мы знаем что делаем🤦🏻♀️
@Alikamoon3 жыл бұрын
Архитектор врет, тут не 200к. Даже у нас в России после первичной визуальной оценки (без вскрытия) цена подлетает раза в 2. Приплюсуйте сюда облагораживание территории, земельные работы (а они самые дорогие в строительстве ВСЕГДА), бассейн, наружний ремонт. Выйдет еще +200к. И архитектор, который не умеет пользоваться картами и телефоном, серьезно? Человек который обязан по роду профессии всегда осваивать новые программы, технологии и вообще по факту не может быть с цифровой безграмотностью??? А вообще вам нужен не архитектор, а инженер, который разбирается во всех проблемных местах и выявлять косяки. Хороший архитектор только концепты делает, он не занимается технологией строительства (хотя может и разбираться), за ним всегда весь проект просчитывают конструкторы и инженеры.
@user-pg7tr6rf1w3 жыл бұрын
Лучше купить готовый дом и сразу радоваться жизни 👍👍👍👍. А тут еще строить и строить и денег кучу надо☹️
@Strekoza283 жыл бұрын
Зато когда сделается, у них будет нормальная недвижимость в приличном районе, и ничего в дальнейшем не нужно будет менять, переезжать т д. Они же за сумму, которую обозначили, искали дом, в котором не планировали жить всю жизнь, так, на первом этапе.
@natalyakozin21773 жыл бұрын
Ребята ищите строителя! Инженера - строителя!!! Архитектор это визуал))), а не практик!!!
@Tut013 жыл бұрын
Вам нужно узнать статус дома, стоит ли на кадастровом учёте это так называется в РФ если фактически в базах он не числится и это пустой земельный участок то можно попробовать узнать про ипотеку на строительство дома, если дом не стоит на кадастровом учёте то покупать и продавать его нельзя т.к это значит что фактически его не существует, сделку совершают с землёй включая в неё стоимость дома ( это опять таки в РФ так). Ещё статус может быть объект незавершенного строительства это значит что дом не введён в эксплуатацию но уже стоит на кадастровом учёте как незавершенный ( это кажется то о чем Иван говорил) с таким объектом уже можно совершать сделки но в РФ на него ипотеку не дают
@vesna-dq3uw3 жыл бұрын
Почему такой "хороший" дом до сих не нашёл своих хозяев??? Подумайте..А надо ли и вам оно??
@anstasiyaRo3 жыл бұрын
Просто многие хотят готовый, уже красивый дом. И на такие даже не смотрят. Даже от готовых домов очень много проблем. Очень много нужно вложений, окна, полы менять, электричество выводить как вам нужно, сантехнику тоже менять. А в этом доме не нужно даже старье вывозить, вот для нас это всегда проблема. Я родительских ошибках научилась, что покупать, только с чистовой отделкой квартиру, ремонт так быстрей идёт. А если дома, то строить самим, главное найти хороших специалистов, с ними не всем везёт. Нам за 2 месяца построили 3 этажный дом без отделки.
@user-ze7db4ni7o3 жыл бұрын
@@user-vv5uu4wi4n Может у них стены и крышу дома за 2 недели не строители строили, а 3-Д принтер 2 недели их печатал по-быстрому, новые технологии и всё такое...)
@annaad20263 жыл бұрын
@@user-vv5uu4wi4n не знаю как в России а в Нидерландах например просто привозят готовые стены с окнами которые уже были собраны и подготовлены на фабрике. Забейте в Гугл perfab woning Perfab aanbouw. Mы 17 лет назад за €10к расширили свой зал при помощи перфаба))
@user-ou6iq8er3z3 жыл бұрын
Тоже подумала об этом
@user-yh2sg2iq6p3 жыл бұрын
Сразу видно ребята вообще не имели дело со строящимися домами, да и близкие их тоже, иначе отговорили бы их от этой идеи. В доме голые стены без окон, нет канализации и отопления. Размер дома очень большой. Какое 200.000? Как минимум умножить на два эту сумму. У меня знакомые покупали похожий дом (недострой), только канализация и отопление уже было проведено, а дом был почти в два раза меньше. И они на все обустройство дома отдали почти 200.000 долларов. И это в россии, в испании цены то подороже будут я думаю. И я уже не говорю о сроках всего этого ремонта. Плюс дом стоит на обрыве, как по мне это огромный минус для дорогой недвижимости, т.к. непонятно что произойдет с грунтом в будущем, а ему свойственно обваливаться со временем.
@user-uh6do1mn5v3 жыл бұрын
Не факт, что они советуются с родителями. Мне кажется родители с двух сторон здравые люди и сомневаюсь, чтобы они были в восторге от этого дома. Может быть и ошибаюсь.
@ludmilanemykina71373 жыл бұрын
Мне вот тоже интересно, что по этому поводу говорят родители. Ребята ни разу не озвучивали, что хоть как-то общались с ними на эту тему, не то что советовались.
@leravinogradova10433 жыл бұрын
Так 200тыс это не в долларах, а в евро..
@syrnaya_narezka3 жыл бұрын
Просите снижение цены раз они продают не ликвидный дом. Берите с нахлестом как участок и недострой. (С учётом, если цена как за полноценный дом)
@Violetkakisa3 жыл бұрын
Да, по сути это просто коробка а не дом. Цена слишком высока за такое "счастье".
@shakitta98513 жыл бұрын
Купились на панорамные окна. Там работ со всеми подводными камнями тыс на 500-800 евро. С учётом если предыдущие хозяева съезжали и забрали ВСЕ, то возможно и подлянки более глубокого характера оставили.
@iana34103 жыл бұрын
Ой Катя незнаю ,незнаю. Дом конечно прикольный. Но подумай тебе оно надо. Лучше реально добавить на новый дом, локацию ещё какую добавить и сайты русско- язычные глянуть. Ты себе не представляешь ,что такое масштабный ремонт,хоть и сам руки не мараешь. Денег придется даже больше потратить, дом стоит и мало ли когда ремонт делать будут какие подводные камни вылезут. Да всё выбирать. Это не косметический ремонт и не заказ интерьерных вещей, от это устаешь и психуешь и ругатся начинаешь со всеми. Морально очень тяжко. И в итоге затратно. Это на дом нужно 200.000 тысяч ,а ещё на улице нужно хоть как то сделать,потому что гулять то негде. А у Вас ещё маски сняли недавно ,как обломят Вас и ремонт встанет и магазин в хер пойми как работают. Реально лучше добавить и возможно пофиг на море,на него лучше на расстоянии 2 метров смотреть. Этот дом долгий ремонт и много вложений. Сама себя ругать будешь. Может это знак насчёт документов,что не нужно там жить ,да и предыдущии хозяива энергетику плохую оставили. Подумай, вот как ты перестала парится насчёт игрушек разбросанных( у Нас кстати многие вещи сходи с тобой ,может потому что львицы😄) , может так же и вид без моря устроит, будешь проще относится. Катюша реально подумай 10 раз пока эта кабала не затянула. Ты молодая,поверь опытным людям ,кто тебе пишут. Спроси маму свою и других кто большой ремонт делал. Удачи Вам !!!!
@user-lk6yb5hh2m3 жыл бұрын
У каждого свои грабли и на них обязательно надо наступить, мамины и папины советы не нужны.
@pandahappy0343 жыл бұрын
@@hellofinland8396 если у вас есть негативный опыт, это не значит, что другие тоже с этим столкнуться. Если так рассуждать, то нужно сидеть на жопе ровно и плыть как какаха по течению
@frauanmo28543 жыл бұрын
Ой ребята ! Давайте ещё смотреть дома и не торопиться.. Найдете что-то намного лучше, где не надо будет так много вкладывать..
@Strekoza283 жыл бұрын
Вкладывать можно постепенно. А вариант неплохой. Единственнное, напрягает немного расположение гаража
@k0shkaket4803 жыл бұрын
@@Strekoza28 не получится постепенно вкладывать. В этом доме сразу надо окна, отопление, санузлы, кухню делать, а это дорого.
@Strekoza283 жыл бұрын
@K0shka Ket, но с фасадом и участком можно и подождать, с ремонтом второго этажа, например, гаража.
@@k0shkaket480 да это точно, на первые работы нужно будет тысяч 100 в первые 3-5 месяцев отдать
@Dymovairina3 жыл бұрын
Ваня:»мы попали в какую-то петлю». Ваня, Катя, даже не влезайте в эту петлю!!!
@marynazar21933 жыл бұрын
Все верно сказано. Этот дом большой сюрприз. Делать нужно очень много, плюс документация не полная.
@user-en1ym9zt8p3 жыл бұрын
Надо понимать, что не так просто им, как блогерам-иностранцам у которых доход в каждый месяц разный, вообще будет оформить ипотеку хоть на какой-то дом, поэтому любой дом, на который им одобрят ипотеку будет для них экономически выгоднее содержать, чем снимать чужой дом, за аренду, услуги садовника и коммунальные расходы которого они платят хозяевам дома и который никогда не будет их, сколько бы они в нём не жили и сколько бы они за него не платили.
@syrnaya_narezka3 жыл бұрын
Вы хотите сказать, что люди, когда съездали, убрали трубы, коммуникации, отковыряли окна. Вы же понимаете, что демонтаж тоже стоит денег. Человек, допустим банкрот, не может выплатить дом. И берет бахает кучу денег для того, чтобы "насолить". Как-то слабо верится. И ещё писали про геодезистов. Обязательно позовите их. Чтобы дом не поплыл
@OlgaOLGA-ud4bp3 жыл бұрын
Ребята, не берите этот дом ! Первым делом покупая дом ,надо проверить , что он годен для проживания , не только дом ,но и земля на которой он стоит .
@OlgaOLGA-ud4bp3 жыл бұрын
@@milania7421тоже не знаю как он их зацепил !
@innazhukova12833 жыл бұрын
@@OlgaOLGA-ud4bp Как я понимаю, зацепил вид с террасы и современный дизайн, по сравнению с другими домами.
@iana34103 жыл бұрын
@@innazhukova1283 ,вот это и глупо. Когда начнёшь ремонт делать и вид не нужен будет.
@user-hm6zo6uu2e3 жыл бұрын
Ремонт Всегда выходит раза в 2 дороже первональной сметы!!! Обдумайте это ребята! Удачи Вам!
@user-db4wt6vk6r3 жыл бұрын
Пусть все получится у вас ребята🙏🏻 вы действительно достойны классного современного дома 👌✨
@user-md2go6ol9p3 жыл бұрын
Не понимаю зачем покупать дом,где нужно всё переделывать лишняя трата денег. За дом платить и за переделку. Темболее вы вообще не умеете экономить. Лучше купили бы дом дорогой где не нужно нечего делать. Ну это просто моё мнение.
@user-lv2hf6ht1z3 жыл бұрын
умение экономить - не самый лучший скилл в жизни, ведь если человеку нужно экономить, это значит, что он не в состоянии заработать достаточное количество денег для комфортной жизни :)
@user-md2go6ol9p3 жыл бұрын
@@user-lv2hf6ht1z но если не экономить и у тебя нет постоянного зарабатка, то как можно купить дом ?
@user-md2go6ol9p3 жыл бұрын
@@user-lv2hf6ht1z ну это моё мнение 😁
@user-pi9wl3ox6v3 жыл бұрын
Если в начале покупки начинается головняк, то и дальше будут одни проблемы.
@irenedecker72503 жыл бұрын
Ой ребятки не связывайтесь,зачем вам этот Геморой
@user-if9ry6tu4b3 жыл бұрын
Банк, закладывает риски, поэтому требуют этот документ. Вдруг вы не сможете платить, залог (дом) непригодный для жилья является неликвидным.
@Sonya-zn6kk3 жыл бұрын
А сколько дом этот стоит?
@BlackArrow0113 жыл бұрын
@@Sonya-zn6kk они говорили 295000
@lorarimovna3 жыл бұрын
Если столько препятствий по поводу этого дома ,значит этот дом не ваш !
@besyachiyrialtor3 жыл бұрын
Это формальность, а не препятствия.
@user-mr9mj1cj5d3 жыл бұрын
Не ваш
@katarinvesna3 жыл бұрын
Извините, но Вы слишком наивные. При ремонте сразу нужно увеличивать бюджет в 1,5 раза. А не как говорит Ваня, сэкономить
@user-dk3ln3sq2z3 жыл бұрын
Да смешно 🤣 “экономить» как же. Раза в 1,5- 2 увеличивать надо эти 200000
@119lara3 жыл бұрын
Ребятки, банки вынуждены покрывать чужие иллюзии. Подумайте о том, что тот, кто строил дом и не достроил его, имел тоже слишком много иллюзий, если недостройка оказалась на балансе банка. Значит, был неоплаченный кредит. Вы рискуете тоже не рассчитать свои возможности, вложившись в данную постройку. Смотрите на веши реально. Сумма, которую обозначил архитектор, весьма приблизительна. Наверняка, затрат будет больше. И ваш банк, понимая все эти риски, 100% откажет в ипотеке на данный долгострой. Вам необходимо поискать другой вариант. А также, не лишне урезать свои аппетиты. Например, теплый пол можно делать не повсеместно, а выборочнр. Это слишком затратно. Еще раз, на вещи необходимо смотреть реально, тк всегда есть риск не потянуть свои фантазии, и тогда ваша мечта останется нереализованной, вы останетесь ни с чем, а ваша стройка тоже окажется на балансе банка. Будьте благоразумнее. Как бы ваши фантазии не разыгрывались, имейте в виду - у понравившихся стен УЖЕ ПЛОХАЯ КАРМА.
@katharinamaier28223 жыл бұрын
Я бы совсем не цеплялась за этот дом. Мы в такой ситуации находились последние 7 лет!!! 7 лет мы делали ремонт в уже стоящем доме. И до этого там уже жили люди. А тут голые стены и он изначально не был доделан. На архитектора никогда нельзя полагаться при ремонте. В этом деле они только теоретики. Он вам никогда точно не скажет во сколько вам всё обойдётся. Если хотите прям точно знать,то ищите все фирмы и с ними езжайте туда. Пусть все вам делают приложения по ценам. В 200 тыс с таким домом и ремонтом вы не уложитесь. Подумайте очень хорошо!!!!
@lilisamsung30083 жыл бұрын
Этот дом - это черная дыра. Полмиллиона минимум нужно. А время? Несколько лет.
@sarativlova41033 жыл бұрын
Дом с библиотекой был самый самый самый 💚💚💚💚
@soulcrek3 жыл бұрын
Слишком много заморочек с этим домом. Оно того не стоит. Лучше взять дом чуть дороже, но хотя бы целый.
@_kek_s40693 жыл бұрын
В этом доме уже все кричит, что надо искать ещё , да и зачем вам такой громадный дом?
@anstasiyaRo3 жыл бұрын
Хотят дом такой, просторный
@user-zh9ug7qp3x3 жыл бұрын
Странно, в первый раз вы говорили, что в этом доме вообще никто не жил. Его построили и передумали там жить.
@tatianatania66643 жыл бұрын
Да,да и я тоже это помню. Скорее всего они тогда ещё не знали всей информации .
@elenanass16623 жыл бұрын
@@tatianatania6664 Банку лижбы продать, и вообще там много минусов, плюсов нет вообще, один вид с терассы, а дом и территория вокруг совсем никуда не годится, неужели у Кати с Ваней нет друзей и знакомых которые имеют собственный дом, можно было бы у них спросить про какие нибудь нюансы, А риэлторы и банки вам никогда не скажут правду
@user-en1ym9zt8p3 жыл бұрын
Наверное, или сам риелтор или они сами просто не всю настоящую информацию об этом доме раньше знали или не всю информацию об этом доме риелтору или им банк, что является продавцом этого дома, озвучил, когда первый раз они его смотрели и они подумали, когда увидели, что дом был без окон, сантехники и выключателей и светильников, что это недострой, но если внимательно присмотреться ко всему дому, то можно увидеть, что в гараже и снаружи дома есть следы присутствия того, что там когда-то точно жили люди (полки в гараже, оставшиеся цветочные горшки, высаженные в клумбы растения, садовая тачка), а не это законсервированный недострой, дом не выглядит так, как будто он просто был недостроенным и законсервирован архитектором, так как вряд ли архитектор там бы устанавливал на стенах гипсокартон, если в доме не везде установлены были окна, да и если окна в новом доме ставятся, но почти всегда они сразу ставятся по всему дому, а не где-то окна поставили, а где-то нет, так как для того, чтоб стены обшивать гипсокартоном, то надо окна устанавливать сразу окна во всём доме и сделать окна герметичными, чтобы влага не попадала на стены, а выглядит там всё так, как будто там жил кто-то ранее, но потом, когда не смог платить ипотеку, из него предыдущий хозяин просто забрал всё, что можно было вынести и продать, начиная от окон и сантехники и кончая лампами и выключателями с розетками, оставив там нетронутыми только стены с полом и потолком, некоторые двери-окна, что делались, наверняка, на заказ, и лестницы, то есть всё, что нельзя было из этого дома кому-то продать.
@annaonoshko3 жыл бұрын
@@user-en1ym9zt8p это точно, ещё при просмотре первый раз были заметны следы жизни, и тоже подумала ну неужели все забрали\отрезали\сняли, странно было
@yugautier6403 жыл бұрын
ВЫВОД из всех комментариев: ИЩИТЕ НОВЫЙ ДОМ
@gulnazzhanali26483 жыл бұрын
Люблю, когда Катя счастлива! Она становится такой милой и красивой сразу!
@ariari95033 жыл бұрын
насчет бумажки о пригодности дома - все логично. вдруг вы не сможете платить ипотеку, банк в залог должен забрать ликвидный объект, а недостроенный дом им не нужен 😉
@user-eb8wp3cl9j3 жыл бұрын
По закону Испании банк не может выселить в никуда, поэтому не дают ипотеку на основное жильё без условий для проживания
@user-re7nj9tf7k3 жыл бұрын
А они в ипотеку хотят дом брать?
@rozmarinhakaji67123 жыл бұрын
@@user-re7nj9tf7k да
@user-ky9rr3lc4o3 жыл бұрын
@@user-re7nj9tf7k да
@user-eb8wp3cl9j3 жыл бұрын
@@user-re7nj9tf7k вы ролик смотрели? Они же несколько раз сказали про ипотеку. И до этого говорили про документы для получения ипотеки.
@user-wf2cc1gc7s3 жыл бұрын
Дом ужасен-не в обиду, ремонт и строительство это 2 разных понятия, в этом доме нужно сначала строить, а только потом делать Ремонт, сколько ко в это все мероприятие нужно закладывать времени, боюсь представить, живя в России это минимум пол года, а если учесть где живеть вы, то ну сами понимаете, ещё не малый фактор это бюджет, и его свойство заканчиваться в самых не подходящий момент , в этот дом на рубли минминум 5+ миллиона нужно вложить, а на вашу валюту ии того больше, при том, что в этом доме даже жить нельзя🤷♀️🤦🏼♀️ странный выбор конечно 🤷♀️🤦🏼♀️не логичный. Не обижайтесь.
@allamarkodi3 жыл бұрын
Дом не введен в эксплуатацию. Его не примут без проведенных коммуникаций. Дело не в унитазах.
@nikita_rubik3 жыл бұрын
Да только не все люди это поймут
@vmur84523 жыл бұрын
Так они это и сказали, разве нет?
@nikita_rubik3 жыл бұрын
@@vmur8452 но помимо унитазов и раковин нужно и другие условия чтобы провести свет газ воду тоже не необходимы свои индивидуальные условия
@allamarkodi3 жыл бұрын
@@user-fg5yi1gz6p в первом видео о доме Катя сказала, что там никто никогда не жил. Это походу риелтер им сейчас сказал для затравки. Да и как можно жить в доме без воды и канализации?
@user-fg5yi1gz6p3 жыл бұрын
@@allamarkodi я не знаю что и для чего им сказал риэлтор а опираюсь только на слова Вани и Кати. Мне вообще все равно. Просто в последнем видео были сказаны слова что там жили но что бы напакостить банкам они все убрали
@Usernamebezname3 жыл бұрын
Честно, не нравится этот "дом".Дело, конечно, исключительно ваше, но я бы не стала его покупать. Учтите, что потратите на ремонт гораздо(!)больше того, что планируется! Умножайте на 2,а то и 3! И уже смотрите, потянете или нет. Здесь не просто ремонт, а практически полная перестройка дома. Так всегда бывает. Всегда что-то вылезает, тем более, в доме никто не жил. Это и не дом по сути, а просто коробка. Гараж сверху. Хз, конечно, но мне кажется это сомнительное удовольствие. Как по мне, то дом не в том районе, где вы хотели, намного лучше. И просторный, и бассейн, и вложений намного меньше. Просто не спешите, обдумайте все очень хорошо. Чтобы не получилось так, что ремонт затянулся на -цать лет.
@user-ne6sj4fe4v3 жыл бұрын
Этот дом не ликвид. Потому и не живут, потому и продают.
@nika48193 жыл бұрын
Ребята, не усложняйте себе жизнь с этим недостроем! Зачем вам нужно всю молодость и нервы переводить на это, есть масса других вариантов🤗😊😘😘😘 Посмотрим что там завтра будет
@odinochestvOffline3 жыл бұрын
Подписчики: Вы смотрите дома не для себя, а для увеличения кол-ва просмотров. Также подписчики, когда Катя и Ваня выбрали дом: ой а давайте не будете спешить и посмотрите еще дома)))
@Susanna5133 жыл бұрын
Классная Заставка на влог👌 Доброе Утро!)
@user-zw4ho5nc9h3 жыл бұрын
Этот дом я понимаю Катина прихоть! Она за него сразу уцепилась!
@user-lk4qr7sh7r3 жыл бұрын
Ребята, желаю вам удачи с приобретением дома! 🍀
@MarsyMarsy223 жыл бұрын
Слишком много заморочек, нужно очень много энтузиазма и денег, можно перегореть быстро
@tatiana-sibir-553 жыл бұрын
Или попасть на большие проблемы и траты
@Dymovairina3 жыл бұрын
Я тоже таку думаю. Геморрой
@anstasiyaRo3 жыл бұрын
Тут какие то пессимисты собрались.
@MarsyMarsy223 жыл бұрын
@@anstasiyaRo скорее реалисты
@user-es2ft6vb7s3 жыл бұрын
С добрым утром! ❤️
@user-im9kg8id2x3 жыл бұрын
Вы представляете какая коммуналка будет в месяц с тёплыми полами,сумма не маленькая 🤦♀️
@nadiabor84753 жыл бұрын
а за кондиционеры или батареи не меньше? в россии теплый пол - это экономичный вариант отопления, в европе, знаю, дороги все варианты😅
@user-gi3ii8mr1t3 жыл бұрын
Я думаю, вы не долго ищите дом, стоит еще поискать, поставье себе срок допустим до конца лета, куда вы бежите, вперед паровоза, за эту сумму можно найти дом , с наименьшими вложениями, этот дом еще доставит геморроя , поверьте , в ремонт вы вложите намоооооого больше, чем посчитал архитектор
@user-ze6ie3ur4s3 жыл бұрын
а если ютуб накроется медным тазом,что будете делать?
@MariaObyknovenaya3 жыл бұрын
200 тысяч это только окна и стены переместить и переделать под чистовую отделку, канализация, электрика. Лестница, бассейн, наружные работы, кухня, смело ещё 100тысяч. Плюс ещё тысяч 50 на то на се...
@florentinaprisacaru90553 жыл бұрын
Зачем вообще в это влезать если финансы ограничины, в любом будут ещё и непредвиденные расходы
@user-fx5dr2xv3m3 жыл бұрын
Нафиг такой до где нужно вложиться почти за сумму покупки...
@anstasiyaRo3 жыл бұрын
И что? Этот дом только подорожает.
@KubanOlgaVlog3 жыл бұрын
Мне больше всего понравился дом с библиотекой. И он очень напоминает нынешний дом. И там шикарный зал и много комнат. И в отличном состоянии.
@user-wx1bf9oh7m3 жыл бұрын
Доброго времени суток, дом очень проблемный, даже судьба даёт вам это понять. Дом дорогой и вы за ремонт в 2 раза дороже отдадите. Стоит поискать дома, может стоимостью чуть выше, но зато таких проблем не будет. К тому же дом стоит долгое время без окон, а это уже признак того, что он не может быть сухим, как только проведеться отопление и поставляться окна вылезет чёрная плесень. Сама перепланировка дома тоже будет стоить дорого. А ещё вы хотели бассейн, а для него нужно выравнивать участок, что соответвенно не дёшево. Задумайтесь нужна ли вам такая морока, 2-3 раза дороже выйдет от стоимости самого дома, если не больше. Прошу прощения за ошибки и несвязность предложений. Спасибо что прочитали моё мнение, хорошего времяпровождения.
@user-qy7ww9sj2y3 жыл бұрын
Похоже они решили купить это чудо,раз Катя говорит "наш"
@user-mk9sw3do3o3 жыл бұрын
"Бумажка бумажка" . Блин документ же.
@user-js1ww5iq1y3 жыл бұрын
Катюша почему этот дом? он же плохой, стоит на обрыве, гараж над головой будет.
@homevideosakura71613 жыл бұрын
пусть у каждого из нас будет такая жизнь в достатке! молодцы ребята!
@Patriotka7643 жыл бұрын
Ну Кате только вид понравился, хочу и всё.А вот сколько будет сложностей, сколько вложений..
@ludmilanemykina71373 жыл бұрын
Вот прямо искала подобный комментарий, тоже кажется что это бзик-хочу и всё.
@user-eq5tm9yr1r3 жыл бұрын
Дом с библиотекой классный))))))
@yulchikchannel42113 жыл бұрын
Как влог с этим домой называется ?
@user-eq5tm9yr1r3 жыл бұрын
@@yulchikchannel4211 от 24.04 2 дом
@user-ff9fu1gi4d3 жыл бұрын
Доброе утро ребята!
@da87123 жыл бұрын
ребята, если вы ввяжетесь в эту стройку, вам будет очень тяжело в плане денег, подумайте 10 раз этот дом требует ОЧень много вложений, а вы не привыкли экономить и обычные покупки со временем станут вам не доступны, а у вас растет ребенок и самим хочется всяких вкусностей и красивых вещей
@juliaptiza33973 жыл бұрын
Катя Ваня миленькие , я понимаю что этот дом запал в душу, но посмотрите какой он проблемный. Туда надо вбухать кучу бабок , звать специалистов ( не как ваш архитектор)), плюс ещё с этим документом гемор и не понятно что из этого выйдет. И цена ... 300 тысяч евро за ЭТО... при том , что он «не жилой». Отпустите , правда , оно того не стоит
@mikoo_sh3 жыл бұрын
Я не понимаю в этом доме столько робот и вы тип говарите типа ну ничего страшного, можно сделать тыры пыры ... Крч глаза закрываете, а когда реально находите хороший дом , и с видом, с большой территорией, и иногда с бассейном то сразу говарите о минусах которые вопше могут стоить копейки по сравнению с этим домом. ( вопшем, я думаю что вы поняли что я хотела сказать 😆)
@user2k_pr3 жыл бұрын
1000 раз подумайте нужен ли вам этот дом. Он классный, но там нужно столько вложений и сил. А цена, которую вам озвучил архитектор, по любому вырастет. В процессе стройки могут всплыть "подводные камни" этого дома и затраты могут ещё вырости.
@olgor38543 жыл бұрын
А ещё ремонт плитки снаружи и бассейн и т.д.
@user2k_pr3 жыл бұрын
@@olgor3854 ещё и территорию очищать от зарослей
@user-rp9cr1pc9g3 жыл бұрын
Заброшенный дом поэтому и заброшен, что там много проблем и никто его и не покупает.
@kseniyaberdt57823 жыл бұрын
Ребята в своей жизни с простеньким ремонтом не сталкивались, а тут решаются сразу на огромнуюю стройку, не представляют сколько вылазит проблем и как это по итогу дороже, чем кажется изначально. Дом большой, но площадь гуляет бесполезно, на этаже всего лишь две спальни.
@shel36403 жыл бұрын
Классный дом, сразу Вас там видела, хотела, чтобы вернулись к нему😊Всё сделаете как Вам нравится и будет суперрр☺️
@user-kn1wq7dm1s3 жыл бұрын
🧑🔧Ремонт в стиле хай-тэк ,обычно переходит в стиль хай-так и заканчивается стилем х@р с ним😀
@jelenapaalberg53843 жыл бұрын
Дом не сдан в эксплуатацию? Нет документа на использование этого дома для жилья? Вы получаете жилищный кредит на покупку жилья.
@maria-savenko3 жыл бұрын
В теплый пол, стоит вложиться! Это очень круто. Батареи и кондиционеры так не греют.
@plush_toys_ElenaO3 жыл бұрын
В него очень много нужно вкладывать и финансов и нервов. За пустые стены много слишком просят. Приятного чаипития☕🍫
@anstasiyaRo3 жыл бұрын
Так они говорили во влогах, что сам район не дешёвый, земля дорогая - Испания же.. И ещё цену можно сбить у этого дома.
@Bella-uj2dr3 жыл бұрын
Катя: дЕ-но-завр сЕ-лЕ-ко-нА-вые 😂😂😂так смешно было на этом моменте, я не русская и не учу ее грамматике, просто смеялась на этом моменте.
@taniashakhovskaya82863 жыл бұрын
Все пишут про дом, а меня тоже жутко напряг этот момент в видео 😂 дважды такие нелепые ошибки..(
@Dymovairina3 жыл бұрын
Ещё вам не озвучили сколько сделать фасад дома и территорию. Лучше сразу готовый дом купить
@roz_1023 жыл бұрын
Пусть всё получится у вас😇
@user-pi7qo6hu8o3 жыл бұрын
Если чувствуешь себя как дома это прекрасно. Дом просторный, не мокрый, вид захватывающий. Если готовы доделать, есть энтузиазм, то просто здорово. Я бы тоже взяла этот).Нужно идти к мечте.
@Lafi.paw13 жыл бұрын
Мне кажется вам просто надо продолжать искать, и вы найдёте СВОЙ!)))
@fannybanny94473 жыл бұрын
Это вообще не логично, вкладывать столько денег... На ремонт, лучше купить дом дороже.
@avroracrystal74103 жыл бұрын
Как - то по особенному уютно было с вами, разговор за чаем такой информативный и интересный, удачи вам в покупке дома 🏠
@Anime-yg1cx3 жыл бұрын
Доброе утро 💕
@user-yi9so2fq9y3 жыл бұрын
Как же это хлопотно. Мы сейчас в похожей ситуации. Так что желаю удачи.
@asty.b3 жыл бұрын
Не стоит ввязываться в эту историю, вы просто потеряете кучу денег и времени.
@nadiya7453 жыл бұрын
Смотрю их и вспомнила нас с мужем перед тем как начали строить дом) дом построили , окна, двери коммуникации провели-«ну все!!!»-подумали мы, тут осталось делов то 😂😂😂ага) фасад нам посчитали, отопление нам посчитали и мы офигели 😂😂😂